売戸建住宅 笛吹市 石和町下平井 (石和温泉駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 石和温泉駅 徒歩38分 | ||||
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町下平井 | ||||
| 築年月 | 1996年9月(築29年3ヶ月) | 建物面積 | 154.82㎡ | 土地面積 | 公簿 249.67㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１５４．８２㎡の居室空間、その上敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。
アピールポイント
広々とした延床面積１５４．８２㎡の居室空間、その上敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸、更にプロパンガスの災害時の比較的早い復旧は安心材料です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 石和温泉駅 徒歩38分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町下平井 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 庭 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 利回り：7.03% 年間想定家賃収入：90.00万円 賃借人あり。（オーナーチェンジ物件） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 戸建 笛吹市石和町下平井（賃貸） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK | 建物面積 | 154.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 249.67㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1996年9月(築29年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 南 東 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6966803888 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/25 | 次回更新予定日 | 2025/11/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)甲斐不動産
- 交通：
- ＪＲ中央本線／石和温泉 徒歩1分
- 住所：
- 山梨県笛吹市石和町駅前３－２
- TEL：
- 055-262-2222
- FAX：
- 055-263-0400
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１７）第２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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